摘要：房屋建筑質(zhì)量安全問題與購房者利益息息相關，而房屋質(zhì)量安全隱患問題層出不窮，給百姓帶來了利益損失，也使政府失去了權威和公信力。小編主要從上海“樓脆脆”與嘉興“樓歪歪”入手，主要進行這兩個事件的回顧，希望社會重視建筑質(zhì)量的安全隱患的問題，并且這個問題在中國可以得到有效的解決。

　　關鍵詞：上海“樓脆脆”，嘉興“樓歪歪”，建筑問題，法律分析，救濟途徑與展望，建筑職稱論文

　　目前，民生問題尤顯關注，全國各地及嘉興 “兩會”均將其立為重中之重，房屋建筑質(zhì)量安全問題與公民利益更是關乎甚微，大量隱患層出不窮，并逐呈夸大趨勢。上海“樓脆脆”，嘉興“樓歪歪”，令人防不勝防。公民住房安全千鈞一發(fā)、岌岌可危。

　　一、上海“樓脆脆”與嘉興“樓歪歪”[1]

　　2009年6月27日當大部分上海市民還在睡夢時分，家住上海閔行區(qū)蓮花南路、羅陽路附近的居民卻被“轟”的一聲巨響吵醒，一棟在建的13層住宅樓連根“臥倒”。言于此，而危難遠不止于此。今年5月11日有報道稱嘉興市秀洲區(qū)新塍鎮(zhèn)一高檔樓盤——南洋景苑內(nèi)17號樓，這棟交付了僅僅才3個月房子，已整體向南傾斜約10厘米，給居民的生活造成了極大的不便與恐慌，解決建筑問題出路在何方?

　　二、事件回顧[2]與法律分析

　　談到此，我們再來回顧一下這兩起事件背后的黑幕。

　　對于上海“樓脆脆”事件，各種說法百花齊放。“偷工減料說”、“地基不牢說”、“河畔高樓不宜說”、“防汛墻影響說”等數(shù)不勝數(shù)。而有人卻將其稱為一種奇觀，搞得玄乎其玄。從現(xiàn)場可以看到該棟樓整體朝南側(cè)倒下，大樓的整體框架居然無明顯變形，甚至連窗戶玻璃都沒有破碎，它安靜地趴在工地上就像一個臥地不醒的巨人。就一座13層的大樓而言，最不可能為人所看到的也就是地基的一面，但這座大樓的倒覆，硬是完整地將大樓的地基暴露給了世人，非常之事必有非常之因，以最奇跡的方式展示的恰恰可能是最丑惡的事情。

　　“豆腐樓”倒了，連同它一起倒下的還有中國樓市的職業(yè)責任、安全質(zhì)量和道德良知。真的希望能聽到房地產(chǎn)界的一片哭聲，在今夜。如果良知未泯，你就應該哭泣;如果你還有一點對自己所從事的職業(yè)的熱愛，你就應該哭泣;如果你能充分理解天下蒼生的住房感受，你就應該哭泣……

　　我們再來看看我們自己所生長的這片土地上，又是一幕怎樣的場景。嘉興秀洲“樓歪歪”事件已盡顯丑態(tài)。浙江省建設工程質(zhì)量檢驗站有限公司檢測結果：17號樓北側(cè)樁身抗壓強度明顯高于南側(cè)，最終導致樓房向南傾斜。而這一現(xiàn)象，是由于樁基偷工減料引起的。按設計標準，樁深應該為8.0米，而工作人員抽檢到的17號樓北側(cè)樁長在3.6米至7.9米之間，南側(cè)樁長在5.7米至7.7米之間。

　　房屋問題涉及多個學科部門，有《建筑法》、《產(chǎn)品質(zhì)量安全法》、《侵權責任法》、同時涉及《憲法》中公民居住權和國家民生政策及惠民工程。下面來看一下涉及的相關法律法規(guī)：

　　根據(jù)《建筑法》第六十條規(guī)定：建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基等基礎工程和主體結構的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。《建筑法》第六十二條：建筑工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目;保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。《建筑法》第六十三條：任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。可見，建筑商難辭其咎。

　　根據(jù)《侵權責任法》[3]第八十六條規(guī)定：建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。《侵權責任法》第八十五規(guī)定：建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。所以在上海“樓脆脆”案例中，建設單位和施工單位的責任應該是不可推卸的。