摘要：想要提高我國房屋建筑工程項目的施工品質,就必須要確保房屋建筑設施自身實際性能可以正常地展現。避免其實際使用性能受到其他外界因素的干擾,相關的工作人員需要對該項工程項目的設計工作進行高度的重視,制定出更為合理且完善的防水維修施工方案。如果房屋建筑工程項目使用的防水措施水平較差,那么就會直接影響到居民居住使用的舒適程度,直接拉低用戶實際居住的使用體驗感受。一般來說,房屋建筑工程項目出現滲水漏水問題的主要原因就是防水設計方案的合理性比較差,且相關施工原材料的品質低劣,建筑施工單位沒有對施工流程進行嚴格化的監管,在這些問題的影響下,導致總體建筑設施無法較好地展現出自身的防水性能,縮短了建筑設施的使用年限。

　　關鍵詞：房屋建筑工程; 防水維修; 措施探究;

　　引言

　　建筑設施防水系統結構帶有極強的復雜性,且該項工作的開展系統性也會比較強,對此建筑施工單位必須要深入且透徹的分析該工程項目建筑設施屋頂防水結構的性能,并使用可持續化且具有系統化的屋頂防水設計觀念,不斷地強化防水結構的設計工作,對施工材料進行嚴格化的管控,不斷的提升相關的防水施工工藝技術,最大限度地減小房屋建筑屋面出現滲漏的不良問題概率,提高總體建筑屋面防水的效果,確保房屋建筑工程項目屋面結構的合理性達標,較為迅速的完成相應的防水施工任務,彌補好滲漏等缺陷性的問題,進行高效合理化的質量監管工作,消除各類安全隱患。

　　1房屋建筑工程防水施工的重要意義

　　如果建筑施工單位忽視了房屋建筑工程所開展的防水維修等工作,那么就會直接影響到總體房屋建筑設施的質量,并給其質量造成嚴重的干擾。首先,如果房屋建筑設施的防水性能比較差,那么建筑設施的整體性就會遭受到不同程度的影響,并給其各類管道設備的使用形成威脅和阻礙。其次,建筑設施的物業管理工作人員所開展的維修工作量會比較大,對其維修工作造成了阻力,所以必須要就當前我國所存在的房屋建筑施工問題進行分析,使用更為先進且合理化的施工工藝技術進行處理,不斷的提升防滲漏的施工效果,從而使得建筑設施防水性能以及其質量達到標準,切實的滿足居住用戶們的基礎日常生活需求。

　　2建筑防水質量的整體創新策略

　　2.1做好前期準備工作

　　施工開始之前需要完成相關的準備工作,準備工作需要幫助施工能夠符合現場的實際要求,對存在的有關問題進行合理的處理,首先需要完成較好的基層處理工作,將基層存在的有關垃圾雜物都進行合理的清理,讓其能夠保證施工現場的清潔性,第二就是對基層存在的相關縫隙進行合理的處理,需要考慮屋面的預制材料完成有關建設,如果屋面出現的有關縫隙較多,需要使用相關的鋼筋混凝土材料,但是如果其整體的縫隙較小,可以直接使用混凝土材料完成實際建設,所以在目前的相關建設過程中需要針對其實際情況完成整體建設,同時施工人員需要對設計方案進行不斷的完善,保證其最終的設計方案能夠符合實際的使用需求。

　　2.2完成相關的找平工作施工

　　找平實施開始需要對各項施工的參數進行認真的測量,了解到相關的施工參數,然后完成整體的數據標記,最后開始相關的找平工作,首先將突出部分進行合理的處理,保證整體的平整化,第二,全面保證各層厚度能夠符合實際的施工要求,可以對其進行適當的灑水,防止建筑物出現有關的干燥問題,最后就是進行建筑物的找坡,注意相關的平整度,可以使用流水等方式對坡度進行認真的選擇,然后確定測量數據的準確性。

　　3屋面防水施工技術的質量分析

　　3.1做好防水材料的質量控制

　　屋面防水工程需要進行具體的實施,需要做好防水材料的質量把控,同時提升防水的基礎性能,材料購買之前需要制定相關的采購計劃和采購標準,對市場進行認真的分析,了解市場的實際情況,然后安排專業人員對材料進行采購,完成采購之后需要進行二次的驗收,防止廠家出現操作失誤,同時隨著相關技術的不斷發展,需要對防水性能最好的材料進行研究,然后將使用在符合條件的建筑物上,全面的提升建筑物綜合質量。

　　3.2提升屋面防水工程設計的科學性水平

　　設計方案就是建筑物施工的說明書,所以需要對設計方案進行科學合理的研究,讓其能夠符合實際的使用需求,同時制定一定有關的方案設計標準,設計人員需要全面的按照設計流程完成相關的建筑設計,整個過程中需要不斷的研究多種設計理念,提升整體設計效果。

　　4房屋滲漏的維修技術措施

　　4.1房屋防水層滲漏維修措施

　　現階段,我國大多數的房屋建筑工程項目所使用的防水材料大多為瀝青,這類瀝青的施工材料彈性性能比較強,所以瀝青在維修以及防水施工當中所占據的地位比較高。但是如果長時間的將瀝青投入到房屋建筑工程項目當中,就會讓該房屋建筑設施存在較為微弱的滲漏現象。如果不能及時且高效化的對其位置進行維修以及處理等工作,就會讓滲漏問題變得更加的嚴重。

　　4.2房屋工程失效部分的滲漏維修

　　房屋建筑工程失效部分指的是已經進行滲漏維修的房屋中又出現了二次滲漏狀況,但這是出現的滲漏情況大多數為小面積滲漏,且這一方面多是因為施工原因所導致的。針對這一方面,相關人員應對房屋施工提出嚴格的要求,從而提前做好房屋的防水施工處理工作,以此來避免因施工問題所引發的滲漏。

　　5結語

　　在開展施工過程時,還需要保障各項施工工序進展的合理性,發揮出屋面防水技術的效能,提高總體建筑工程項目的經濟收益以及社會效益,避免出現嚴重性的滲漏問題,嚴苛化的管控各項施工流程,延長建筑設施的使用年限,提升人們住房的舒適體驗感受。

　　參考文獻

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　　作者：劉驕