摘要:墻體裂逢是常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題之一，一些細(xì)小裂縫由于不危及使用，常被人忽略，但這些裂縫在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)還不穩(wěn)定，降低了建筑物的抗震能力，甚至造成建筑物的傾覆或倒塌。本文針對(duì)房屋墻體開(kāi)裂產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，并提出了相應(yīng)的防治措施。

　　關(guān)鍵詞:房屋建筑,墻體開(kāi)裂,預(yù)防措施

　　引言

　　有些墻體不經(jīng)意地會(huì)出現(xiàn)裂縫，雖然有些裂縫很細(xì)小，但由于不知是何原因，認(rèn)為是結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成心理陰影，且影響了墻面裝飾的美觀，給居住生活帶來(lái)一定的負(fù)面影響，不能得到消費(fèi)者的認(rèn)同。筆者在長(zhǎng)期的施工過(guò)程中，經(jīng)過(guò)學(xué)習(xí)相關(guān)資料及多個(gè)項(xiàng)目工程的教訓(xùn)總結(jié)，現(xiàn)將墻體裂縫形成原因及預(yù)防措施淺析如下。

　　1.建筑墻體裂縫的種類

　　1.1斜向裂縫

　　目前絕大多數(shù)的新建房屋多為平頂建筑，這類建筑中的墻體裂縫大部分集中在建筑物頂層縱墻的兩端，嚴(yán)重者會(huì)發(fā)展至房屋兩端1/3縱長(zhǎng)范圍內(nèi)，且沿建筑物兩端大、中間小。特別是在建筑物較長(zhǎng)而未設(shè)置伸縮縫時(shí)，頂層端跨內(nèi)縱墻會(huì)出現(xiàn)斜向裂縫。

　　1.2垂直裂縫

　　垂直裂縫又叫豎向裂縫，主要有底層窗下墻的垂直上下方向的裂縫、過(guò)梁端部的垂直裂縫，建筑剖面上有錯(cuò)層的墻體裂縫等幾種類型。

　　1.3水平裂縫

　　在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，如果對(duì)溫度變化對(duì)墻體的影響考慮不足，屋面不在同一高度或錯(cuò)層時(shí)，常會(huì)出現(xiàn)這種裂縫。常出現(xiàn)在女兒墻的根部，屋面板與女兒墻交接處，頂層圈梁下2皮磚的灰縫處，圈梁施工采用硬架支撐時(shí)易出現(xiàn)這種裂縫。

　　1.4女兒墻裂縫

　　采用磚砌女兒墻時(shí)，不論女兒墻長(zhǎng)短，在轉(zhuǎn)角處均會(huì)出現(xiàn)裂縫。若女兒墻較長(zhǎng)時(shí)，還會(huì)在其它地方出現(xiàn)裂縫，女兒墻裂縫的出現(xiàn)會(huì)導(dǎo)致防水層的破壞，影響建筑物的使用。

　　1.5混合裂縫

　　有時(shí)斜向裂縫和水平裂縫會(huì)同時(shí)出現(xiàn)，形成一種混合裂縫;也可能出現(xiàn)兩個(gè)斜向裂縫交叉出現(xiàn)形成“X”形裂縫，不過(guò)這種裂縫出現(xiàn)的概率相對(duì)較小。

　　2.房屋建筑墻體裂縫的成因分析

　　2.1溫差裂縫產(chǎn)生原因

　　2.1.1一般材料均有熱脹冷縮性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起熱脹冷縮變形。鋼筋混凝土屋面板和墻體材料是兩種性能不同的材料，鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)約為10×10-6，而砌體墻的線膨脹系數(shù)約為5×10-6。

　　混合結(jié)構(gòu)中，當(dāng)溫度變化時(shí)，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一，存在著較大的溫度變形差，這種變形差的分布是中部小、兩端大，由于變形差必然彼此相互牽制而產(chǎn)生溫度應(yīng)力，使房屋結(jié)構(gòu)開(kāi)裂破壞。裂縫的輕重程度與環(huán)境溫差成正比，溫差大時(shí)裂縫就嚴(yán)重，溫差小時(shí)裂縫就輕，屋面保溫隔熱效果好的裂縫輕，保溫隔熱差的裂縫較重。

　　2.1.2混凝土與磚砌體性能差異

　　由于混凝土與磚砌體的線膨脹系數(shù)不同，其數(shù)值大小相差一倍。在環(huán)境溫差影響下，混凝土屋蓋產(chǎn)生熱脹冷縮變形比較大，而磚砌體變形則小得多，兩者之間因性能差異產(chǎn)生相對(duì)位移，致使房屋端部磚墻內(nèi)產(chǎn)生拉力和剪力，使截面突變，薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)力集中時(shí)墻體產(chǎn)生裂縫。

　　2.2地基不均勻下沉引起的墻體裂縫

　　2.2.1斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差、施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂。

　　2.2.2窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因是在沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力而發(fā)生上下位置的水平裂縫。

　　2.2.3房屋低層窗臺(tái)下豎直裂縫是由于窗間墻承受荷載后，窗臺(tái)墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下(如禮堂、廠房等工程)，窗臺(tái)墻因反向變形過(guò)大而開(kāi)裂，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)擠壞窗口，影響窗扇開(kāi)啟。另外，地基如建在凍土層上，由于凍漲作用也會(huì)在窗臺(tái)發(fā)生裂縫。

　　2.3結(jié)構(gòu)性裂縫

　　結(jié)構(gòu)性裂逢是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻體承載力不足或存在較大問(wèn)題。

　　2.3.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的;

　　2.3.2砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿、厚度不均勻、組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫;

　　2.3.3在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫;加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

　　2.4其他原因造成墻體裂縫的原因

　　2.4.1設(shè)計(jì)不合理

　　設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有認(rèn)真按規(guī)范規(guī)程要求進(jìn)行防裂縫設(shè)計(jì)，在許多工程中，設(shè)計(jì)雖有防裂縫措施，但與規(guī)程要求不完全相符，致使墻體防裂縫得不到有效保障，或保質(zhì)年限大大縮短。

　　2.4.2 砌體強(qiáng)度低

　　施工過(guò)程中未認(rèn)真做好材料質(zhì)量的控制，磚砌體材料強(qiáng)度較設(shè)計(jì)要求低，或是抗壓強(qiáng)度雖達(dá)到要求，但因砌體長(zhǎng)度較長(zhǎng)，砌筑施工完成后，砌體從中間部位自行斷裂，還有不同強(qiáng)度的砌體混合砌筑施工過(guò)程中，使用不同砌體材料作為配套砌塊，致使各種砌體組合砌筑，因不同砌體材料強(qiáng)度、熱脹冷縮、吸水率等不同引起墻開(kāi)裂。

　　2.4.3砂漿強(qiáng)度偏低(偏高)

　　砂漿攪拌過(guò)程中，砂漿攪拌不均勻?qū)е掠械纳皾{強(qiáng)度偏高、有的強(qiáng)度偏低，有的甚至因?yàn)檎辰Y(jié)材料量太少?gòu)?qiáng)度特低。配料方面砂配多了砂漿強(qiáng)度偏低，水泥配多了砂漿強(qiáng)度偏高;水多了，砂漿稠度低影響砂漿強(qiáng)度，且砂漿干縮量增大，引起灰縫位置開(kāi)裂。

　　3.建筑墻體裂縫的控制措施

　　一般來(lái)說(shuō)，溫度性裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，承載力削弱也有可能發(fā)展成為結(jié)構(gòu)性裂縫。沉降裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì)房屋安全影響比較大。

　　3.1溫差裂縫防治措施

　　3.1.1減少屋面伸縮縫間距，縮短混凝土構(gòu)件直線段的長(zhǎng)度;將屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形狀，縮短挑檐直線長(zhǎng)度。

　　3.1.2改進(jìn)挑檐設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)中應(yīng)優(yōu)先用內(nèi)天溝排水;在鋼筋混凝土挑檐表面設(shè)置保溫隔熱層;現(xiàn)澆挑檐每隔10m左右設(shè)一道伸縮縫;將現(xiàn)澆挑檐改成預(yù)制。

　　3.1.3一般屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多，保溫層的厚度宜適當(dāng)增厚;選擇采用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良的材料，并增設(shè)空氣隔熱層，有效控制屋面板的溫升，以防止頂層墻體產(chǎn)生裂縫。

　　3.1.4應(yīng)根據(jù)屋面板基層的情況及時(shí)做好保溫層;建成后長(zhǎng)期不使用的住宅，應(yīng)注意室內(nèi)通風(fēng)，防止室內(nèi)溫度過(guò)高致使樓板膨脹，使頂層墻體產(chǎn)生裂縫。

　　3.1.5房屋建成后長(zhǎng)期不使用的房間，應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)，防止室內(nèi)溫度過(guò)高致使樓板熱脹，使墻體產(chǎn)生過(guò)大裂縫。單純溫度裂縫屬于穩(wěn)定性裂縫，一旦出現(xiàn)，能量便得以釋放，對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響不大，一般一年即可穩(wěn)定，等裂縫穩(wěn)定后，應(yīng)做好修補(bǔ)工作。

　　3.2防止地基沉降引起裂縫的措施

　　3.2.1合理設(shè)置沉降縫

　　凡不同荷載(高差懸殊的房屋)、長(zhǎng)度過(guò)大、平面形狀較為復(fù)雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)從基礎(chǔ)開(kāi)始分成若干部分并設(shè)置沉降縫，使其各自沉降，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。

　　3.2.2提高墻體抗剪強(qiáng)度

　　可在基礎(chǔ)(±0.00)處及各樓層門窗口上部設(shè)置圈梁，砌體操作過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如采取磚澆水潤(rùn)濕，改善砂漿和易性，提高砂漿強(qiáng)度、飽滿度，增加磚層之間的粘結(jié)，施工臨時(shí)間斷處嚴(yán)禁留直搓等措施，都可大大提高墻體的抗剪強(qiáng)度。

　　3.2.3加強(qiáng)地基探槽工作

　　對(duì)于復(fù)雜的地基，在基槽開(kāi)挖后應(yīng)進(jìn)行普遍釬探，對(duì)探出的軟弱部位加固處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

　　3.2.4大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁或反磚旋，以適應(yīng)窗臺(tái)的變形，防止窗臺(tái)處產(chǎn)生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺(tái)下出現(xiàn)裂縫，除了加強(qiáng)基礎(chǔ)整體性外，也可采取通長(zhǎng)配筋的方法。另外窗臺(tái)部位砌筑時(shí)不宜使用過(guò)多的半磚。在窗洞下增設(shè)厚40mm鋼筋混凝土帶，使山墻兩側(cè)1-2房間與山墻形成U字形鋼筋混凝土帶，以解決窗下角裂縫問(wèn)題，并提高結(jié)構(gòu)的整體性。

　　3.3結(jié)構(gòu)性裂縫采用以下技術(shù)手段

　　3.3.1通過(guò)卸載方法減輕墻體荷載

　　對(duì)于由于荷載過(guò)大，砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生墻體裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與荷載的方法.或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土梁承擔(dān)上部荷載。

　　3.3.2結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)法

　　對(duì)于荷載較大，砌體載面尺過(guò)較小，承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下適當(dāng)加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應(yīng)的效果。

　　3.4凍脹裂縫的主要應(yīng)對(duì)措施

　　3.4.1建筑物的基礎(chǔ)埋深一定要設(shè)計(jì)在冰凍線以下。基礎(chǔ)下的墊層最好選用3:7灰土墊層，因?yàn)?:7灰土的密度大，含水量小，而且彈性也較好，不容易引起凍脹。

　　3.4.2用單獨(dú)基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁承擔(dān)墻體重量時(shí)，基礎(chǔ)梁下應(yīng)留一定空隙，防止因土凍脹而頂裂基礎(chǔ)梁和墻體。

　　4.結(jié)論

　　墻體裂縫是在生活現(xiàn)實(shí)中難以避免的一種建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題，只是有些小的裂縫我們看不見(jiàn)而已。墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。因此要根據(jù)具體情況針對(duì)性地采取相應(yīng)措施，預(yù)防裂縫的產(chǎn)生并對(duì)已產(chǎn)生的裂縫及時(shí)修補(bǔ)加固，以免影響建筑物的正常使用。